Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В случае отсутствия доходов (например, для школьников и учащихся очного отделения вузов) нужны справки об обучении, а также (это только для студентов) об отсутствии стипендии. Если человек проходит длительное лечение в стационаре, ухаживает за своим несовершеннолетним ребенком в связи с его лечением, находится в декретном отпуске — нужны справки об этом из медучреждений.
Как получить субсидию?
Подать заявление на предоставление субсидии можно в МФЦ. В ряде регионов доступна онлайн-подача заявления и документов в региональный центр предоставления субсидий через «Госуслуги».
Вот какие документы нужны:
- Заявление о предоставлении субсидии (с указанием всех членов семьи и степени родства);
- Договор социального найма или документ, подтверждающий право собственности на жилье;
- Сведения о льготах (инвалидность, ветеранство, многодетность и проч.);
- Сведения о доходах заявителя и членов его семьи;
- Копии документов, удостоверяющих личность;
- Банковские реквизиты для перечисления субсидии.
Кому полагается субсидия на оплату ЖКХ
На субсидию может претендовать любой житель России, если его расходы на оплату коммунальных услуг превышают установленную в регионе норму.
Также субсидию выплачивают иностранцам, если право на неё прописано в международных договорах. Например, белорусам и киргизам. Оформить субсидию может не только собственник, но и наниматель жилого помещения.
В ч. 2 ст 159 Жилищного кодекса РФ сказано, что право на субсидию имеют:
- пользователи государственных и муниципальных жилых помещений;
- наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
- члены жилищных кооперативов;
- собственники жилых помещений.
Однако на деле всё гораздо сложнее: есть спорные моменты, исключения и бюрократия на местах.
Как получить субсидию, если члены семьи зарегистрированы, но вместе не проживают
Второй кассационный суд общей юрисдикции косвенно отвечает на этот вопрос (дело № 88 – 2549/2021).
Формально Правилами № 761 установлено, что совокупный доход членов семьи учитывается независимо от их совместного или раздельного проживания. При этом круг членов семьи применительно к жилищным отношениям включает супруга, детей и родителей собственника (нанимателя).
Возможна ситуация, когда члены семьи фактически утратили родственные связи — не поддерживают семейные отношения, не ведут совместное хозяйство. И это ставит в неблагоприятное положение владельца квартиры с низким доходом.
Отказывая в подобной ситуации в назначении субсидии, Торжокский межрайонный суд Тверской области, а позднее — апелляционная инстанция, не признали довод истца о том, что Центр социальной поддержки населения должен был самостоятельно исключить при подсчёте доходы членов семьи истца, которые с ним не проживали.
Второй кассационный суд общей юрисдикции, рассмотрев жалобу истца, отметил, что заявитель в заявлении о назначении субсидии не указывал, что зарегистрированные совместно с ним в квартире дочери и внук не относятся к членам семьи; документы, которые подтверждают это обстоятельство, не представлены.
При исчислении совокупного дохода семьи получателя субсидии подлежали учету доходы членов ее семьи – дочерей и внука, а также супруга дочери.
Кассационная инстанция отклонила доводы заявителя о том, что ее дочери не являются членами семьи нанимателя и должны быть исключены ответчиком из состава семьи при определении права на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальные услуги.
Суд учёл, что дочери истца, а также ее внук были вселены в жилое помещение в установленном законом порядке и не признавались утратившими право пользования данным жилым помещениями. В заявлении о предоставлении субсидий истец не указывал, что зарегистрированные в квартире лица членами семьи нанимателя не являются.
Из рассмотренных постановлений судов напрашивается следующий вывод. Если в квартире зарегистрированы члены семьи, которые вселены в установленном порядке, но фактически вместе с нанимателем не проживают, не ведут совместное хозяйство, по умолчанию эти лица должны учитываться при назначении субсидии.
Чтобы исключить членов семьи при расчёте субсидии, необходим документ, который подтверждает, что члены семьи к таковым не относятся.
На практике таким документом может быть решение суда, которое признает родственников утратившими право пользования жилым помещением, либо их проживание и ведение совместного хозяйства с другими лицами по другому адресу.
Если никто не зарегистрирован
Ошибочно будет полагать, что при отсутствии зарегистрированных в помещении, платежи по квартире будут упразднены. Это совсем не так.
По закону оплата коммунальных услуг если человек не прописан и помещение считается пустым, рассчитывается исходя из того, что один человек в них все же проживает, хотя фактически это не так.
Для определения суммы квартплаты важно:
- Наличие счетчиков индивидуального учета
- Размер общей жилой площади помещения
- Сопутствующие услуги, которые предоставляются управляющими компаниями или ТСЖ
Сэкономить владельцу пустой недвижимости удастся исключительно на коммунальных платежах и только в том случае, если у него стоят счетчики.
При нулевых показаниях потребления ресурсов платить за них не придется. А вот отопление зимой отключить локально, получится лишь у тех, кто установил специальные батареи с регуляторами тепла.
Если в квартире никто не прописан и не стоят счетчики, то ежемесячно будет начисляться плата за газ, горячую и холодную воду из расчета среднего показателя потребления на одного человека.
Как назначается квартплата, если никто не прописан
Если в квартире нет прописанных лиц, это непосредственно сказывается на необходимость внесения оплаты за коммунальные услуги, и при этом нет никакой разницы, проживает ли кто-то в указанном жилье по факту.
Если в квартире отсутствуют счетчики или есть такие услуги, по которым отсутствуют подобные приборы учета, то в таком случае оплата начисляется в соответствии с расчетом на каждого человека, то есть владельцу жилья не стоит рассчитывать, что ему не придется оплачивать коммунальными услугами, даже если в реальности помещение полностью пустует и, соответственно, никто не будет пользоваться коммунальными услугами. Именно поэтому специалисты рекомендуют устанавливать в такие дома счетчики.
Таким образом, если в указанной недвижимости полностью отсутствуют прописанные лица и никто не живет, собственник помещения будет платить в соответствии с теми тарифами, которые предусмотрены действующим законодательством на одного человека. При этом в случае наличия счетчика и, соответственно, отсутствия каких-либо показаний на этом приборе по причине неиспользования ресурса оплачивать счета не придется, но не стоит забывать о том, что сегодня такие приборы учета могут устанавливаться далеко не на все коммунальные услуги, в связи с чем не получится полностью избавиться от необходимости оплаты коммунальных платежей.
Если в квартире живет не сам собственник, а какое-то другое лицо, обязанность по оплате счетов в любом случае будет лежать исключительно на нем
В процессе проведения расчетов важно учитывать, что прописанные и проживающие лица с юридической точки зрения относятся к совершенно разным категориям. При определении конечной стоимости государственные органы руководствуются только той информацией, которая имеет документальное подтверждение, и таковой в данном случае является только официальная регистрация.
Таким образом, если в квартире проживает всего два человека, но при этом официально зарегистрировано четыре, платить придется именно за четверых, и точно так же правило действует в обратном порядке – при зарегистрированном одном человеке даже в случае проживания четырех платить нужно будет только за него.
Отдельное внимание стоит уделить тому, что на сегодняшний день в каждом регионе России действуют собственные тарифы на оплату коммунальных услуг, но при этом в любом случае собственникам помещения приходится их оплачивать в том или ином объеме.
Единственным исключением из этого правила являются определенные категории населения, имеющие право на получение льгот, но это также является абсолютно индивидуальной нормой для каждого отдельного региона. Соответственно, такие льготы могут использоваться и самим собственником квартиры, если в ней никто не прописан, но только в том случае, если он также относится к льготной категории.
Должны ли платить непроживающие
Часто при оплате коммунальных платежей жильцы сомневаются, а следует ли платить за людей, которые зарегистрированы в квартире, но фактически проживают в другом месте. Для ответа следует первично оценить, действительно ли эти люди влияют на размер выплат. Если в помещении есть на все счетчики, то на конечной сумме квартплаты такие жильцы никак не отражаются.
Обратите внимание, что при оформлении временной регистрации, свидетельство, выданное по месту пребывания, является основанием для отсутствия начисления коммунальных платежей по адресу постоянной регистрации.
Неустановленные счетчики учета могут негативно отразиться на размере коммуналки для тех собственников, которые имеют в своей собственности зарегистрированных, которые не проживают в ней фактически. Но для поставщика ресурсов факт наличия или отсутствия жильца не играет никакой роли – свои деньги он
Анна:
Если вы обе являетесь собственниками данного жилья, то предъявляете документ, подтверждающий это, и в заявлении о предоставлении субсидии просите не учитывать в составе своей семьи, в доходах и не предоставлять субсидию на прописанную в квартире собственницу Такую-то.
Если собственницей жилья совершеннолетняя дочь не является, то вам необходимо заключить с ней Договор безвозмездного пользования жилым помещением. Предъявляете его и в заявлении о предоставлении субсидии просите не учитывать в составе своей семьи, в доходах и не предоставлять субсидию на прописанную в квартире Такую-то, проживающую на основании Договора.
В принципе такую консультацию, а также помощь в составлении Договора безвозмездного пользования, предоставляют в любом отделе субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.
Марина Махоткина:
Надо через суд признать Вас разными членами. Для этого сначала Вам надо написать заявление о предоставлении субсидии, так как Вы с дочерью разные семьи и не ведете общего хозяйства. Вам откажут, вот имея на руках письменный отказ можете идти в суд устанавливать данный факт. Боле того ВЫ оплачивая коммуналку одна за двоих, в праве обратиться к мировому судье с иском о взыскании расходов на оплату квартплаты и коммунальных платежей за последние три года. То есть ВЫ платите за всех 2000, а должны только за себя 1000 руб, следовательно в год за 12 месяцев Вы переплатили за дочь 12000 рублей (ну это для примера, расчет сами сделаете)
Змейка:
выписать дочь из квартиры…
Наталья Зайцева:
Только через суд, признать её не членом вашей семьи.
28012009 28012009:
дочь сособственница. прописана с мамой. дочь живет у мужа . муж здесь не прописан. как оформить субсидию на мать?
в отделе субсидий отказали т к тут прописана дочь
и надо предоставлять справки о доходах на мать. дочь. ее мужа . ее ребенка которые тут не прописаны и не проживают.
ее муж не хочет давать справку о своей зарплате теще т к он говорит что он к теще не имеет никакого отношения-он у тещи не прописан и не проживает.
как маме оформить субсилию без суда и волокиты?
Алла:
Никак, везде нужны справки о заработке всех прописанных
Надежда Борисова:
скажите а справки нужны только на прописанных в квартире. Или и на хозяйку квартиру если она не прописана в квартире
Ilya O. Volkov:
Да, учитывается.
И даже учитываются дети, которые прописаны у мужа и за которых там платят квартплату и коммуналку.
Действует формула:
Расчётный доход жены (для расчёта субсидии) = (зарплата жены + зарплата мужа) / количество членов семьи (муж, жена, дети. Все прочие родственники, прописанные вместе с женой, в этот расчёт не входят, но входят в расчёт суммы для субсидии. )
В Вашем случае:
Ваш расчётный доход = (Ваша зарплата + зарплата мужа) / 3. (А может быть нужно делить и на 2. Это нужно уточнять. На 3 делили мы, когда жена получала субсидию, но у нас ребёнок был прописан у меня. )
Семейный доход для расчёта субсидии: Ваш расчётный доход + доход Вашего папы.
Субсидия расчитывается из количества проживающих: 3 человека (Вы, Ваш папа, Ваша дочь) .
Вера:
да, если он ваш муж
Инна Устинова:
учитывается доход всех членов семьи, даже стипендии и пенсии, и алименты
Милюнчик:
а по-моему, учитывыется только доход собственника
Sneggi ))):
да…. только, по-моему, не вся….
ЮЛЯША:
Учитывается только весь доход прописанных людей в квартире!!!
И К:
Для оформления субсидии берется справка из ЖЭУ о составе семьи. Исходя из состава и собирается суммарный доход и делится на количество членов (т. е. прописанных). Но…. Важно точно знать является ли ваш муж собственником (доля) квартиры, на которую вы оформляете субсидию. Тут будут другие заморочки. Если интересно, то напишу
*:
Учитывается. Точно знаю, сама оформляла субсидию.
Надежда Р:
Если Вы предоставите справку о составе семьи и в ней не будет мужа-то тогда не будет учитываться его зарплата, а так берут во внимание все виды дохода. и алименты и стипендии детей и пенсии
Карина К:
ДА! Однозначно!
Окsuta:
если официальный муж, то да!! ! как жаль!!!
Марина Белова:
да, так как учитывается совокупный доход семьи. Обязательно предоставляется копия свидетельства о браке. Придется предоставить подтверждение оплаты по месту прописки
Танюша Ильина:
Да учитывается. И даже не важно живет он с вами или нет. Причем он не сможет оформить субсидию на свою долю в той квартире, где он прописан, если субсидия оформлена у вас.
Субсидия на оплату ЖКУ и доходы не прописанных членов семьи
Вопрос: Я замужем, а муж в моей квартире не прописан. Субсидию на оплату ЖКУ мне не оформляют т.к. нужна справка о доходах мужа. Вот скажите, нужна ли она вообще? Насколько я знаю субсидию оформляют только на тех, кто прописан в жилом помещении и с них нужны справки.
Ответ: В соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» при исчислении совокупного дохода семьи получателя субсидии независимо от раздельного или совместного проживания учитываются доходы граждан, являющихся по отношению к получателю субсидии или членам его семьи: супругом (супругой), родителями или усыновителями несовершеннолетних детей, несовершеннолетними детьми, в том числе усыновленными.
Таким образом, для получения субсидии заявители обязаны представлять в уполномоченный орган по месту постоянного жительства документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи, учитываемые при решении вопроса о предоставлении субсидии.
Оформить субсидию не является собственником квартиры
1. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее — субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.
2. Право на субсидии имеют граждане:
4) собственники жилых помещений.
Влияет ли количество прописанных человек на квартплату и оплату коммунальных услуг
На оказание услуг это не влияет. Как правило, обособленные квартиры оборудованы приборами учёта потребляемой э/энергии, позволяющими измерить объём оказанной услуги. За разъяснениями обратитесь письменно по адресу: г. Санкт-Петербург, индекс 195009, ул. Михайлова, дом 11.
Обоснование: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (п. 2).
Я и муж инвалиды и у нас 2 квартиры. Собственник обоих квартир я. В одной из квартир я прописана, живу и плачу со скидкой 50%. Как мне уменьшить платежи за вторую квартиру если там никто не прописал? По закону мне сказали я могу получать скидку только за 1 квартиру. Будет ли выгодно чтобы туда прописался муж и платил со скидкой 50% как инвалид. Приборы учета воды в квартире не установлены. Или только другой собственник-инвалид уже, а не я, может получить эту скидку?
Как получить субсидию?
Важно заключить договор на реструктуризацию долга.
Для этого нужно заполнить заявление и декларацию про доходы и материальное состояние всех, кто проживает в жилье, на которое планируется получить субсидию на оплату коммунальных услуг.
К этим документам нужно добавить справки о доходах за предыдущие 6 месяцев на всех трудоспособных членов семьи, место жительства которых зарегистрировано по указанному адресу.
Информация о наличии и стоимости коммунальных услуг запрашивается органами соцзащиты в организациях – поставщиках жилищно-коммунальных услуг без участия заявителей. Если субсидию назначат (будут соблюдены все выше и ниже перечисленные условия и предоставлены необходимые документы), то семья должна будет уплачивать: • 10% — семьи, в составе которых есть дети или инвалиды I-II групп, среднемесячный доход на одного человека не превышает прожиточный минимум (для разных категорий он разный, с 01.12.2013 для взрослого трудоспособного члена семьи это 1176 грн.)
Что такое субсидия на оплату ЖКХ
Субсидия — возврат части потраченных на оплату коммунальных услуг средств. Выглядит это так: собственник жилья оплачивает квитанции, а государство перечисляет ему на карточку часть потраченных на это средств.
Субсидия полагается тем, кто тратит на ЖКХ больше определённой законом нормы. Выплаты определяет федеральный закон — он обязателен для исполнения всеми субъектами Российской Федерации. То есть, субсидию платят везде. Однако местные власти устанавливают свои правила и критерии назначения субсидии. Занимается этим отдел жилищных субсидий или, если называть его полностью, Городской центр жилищных субсидий (ГЦЖС). Впрочем, в некоторых регионах может быть другой уполномоченный орган. Например, Министерство социального развития.
Можно ли получить субсидию если не прописан в квартире
- Пенсионерам, которые перестали работать в этом году и не имеют других доходов, кроме пенсии, при расчете размера субсидии не учитывается доход за весь прошлый год, а учитывается лишь размер ежемесячной пенсии.
- Всем неработающим пенсионерам, которые обратятся за назначением жилищных субсидий с сентября этого года, субсидия будет назначена по новым правилам – исходя только из размера ежемесячной пенсии, а не совокупного дохода за весь 2015 год.
- Этим решением правительство отреагировало на многочисленные обращения украинцев, которые в 2015 году работали и получали заработную плату, или, скажем, зарплату и пенсию, а в 2019 году по тем или иным причинам оставили работу и получают единственный вид дохода – пенсию.
Возможен ли перерасчет
Чтобы провести корректировку коммунальных платежей в соответствии с фактическим потреблением, нужно подать соответствующее обращение в управляющую компанию, жилищно-эксплуатационную организацию или аналогичные учреждения.
Если гражданин собирается отсутствовать на территории своего жилья более пяти дней, у него есть полное право на то, чтобы обратиться в управляющую компанию и потребовать проведение перерасчета оплаты за коммунальные услуги. После подачи данного обращения уполномоченные служащие должны в обязательном порядке на протяжении пяти дней внести соответствующие корректировки в платежную документацию.
Чтобы решить данный вопрос, нужно будет подать заявление, заполненное в свободной форме, после чего подготовить всю необходимую документацию, которая подтверждает отсутствие жителей за определенный промежуток времени.
Правила оформления прописки в коммунальной квартире описаны в этой статье.
Можно ли оформить субсидию на свою долю в квартире: как оформить субсидию
Согласно Постановлению Правительства РФ «О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения» от 2 августа 1999 года № 887 при реформировании правоотношений в жилищно-коммунальной сфере и системы управления жилищным фондом необходимо обеспечивать адресную социальную защиту населения. Изменение платы за жилье и коммунальные услуги должно быть взаимоувязано с системой мер по социальной защите малоимущих граждан, уровнем доходов населения и реализацией мероприятий по снижению издержек жилищно-коммунальных услуг.
В паспортном столе и бухгалтерии ЖЭКа необходимо взять выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета о прописанных членах и составе семьи в квартире, а также заполнить выданную в Управлении соцзащиты Анкету для служебного пользования с двух сторон.
Кто не может получать субсидию
Законодательство РФ устанавливает не только перечень лиц, которым полагаются компенсации за коммунальные услуги, но и круг граждан, которые не могут претендовать на данные выплаты. К последним относятся:
- иждивенцы с пожизненной рентой;
- граждане, у которых имеется контракт о безвозмездном пользовании жилплощадью;
- мигранты, страна убытия которых не входит в международное соглашение о субсидиях.
Помимо требований к личности претендента на льготу, закон оговаривает обязательные характеристики для жилья, на которое планируется оформление субсидии. Так, оно должно являться местом постоянного проживания заявителя. Это подтверждается либо постоянной пропиской, либо наличием договора аренды. Временная регистрация в качестве основания для получения льготы не подходит. Площадь жилья должна соответствовать принятым нормативам:
- не более 33 кв. м. – для одного человека;
- не более 42 кв. м. – для двух жильцов;
- не более 18 кв. м. – для каждого из членов семьи, в которой более двух человек.