Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Снос хрущевок в Москве: адреса, карта, странности». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Первые шаги по сносу ветхого и устаревшего жилья были реализованы еще во времена правления Юрия Лужкова. В программу реновации на тот момент вошли преимущественно пятиэтажки с квартирами-хрущевками – всего более 1700 строительных объектов. Действие проекта было приостановлено в 2008 году из-за финансового кризиса, который повлек за собой дефицит бюджетных средств.
Программа реновации Москвы
Программа переселения начала активно внедряться в 2017 году. Согласно её концепции, жители из ветхих и небезопасных для проживания домах, должны переселиться в новые жилые комплексы. Власти Москвы нацелены на существенное изменение столицы и, следовательно, на повышение качества жизни.
Суть реновации представляет собой ряд особенностей, их список следующий:
- Переселение в равнозначное жильё – квадратные метры новых квартир должны сохраниться на прежнем уровне, либо даже увеличиться. За большую площадь жителям придётся доплатить.
- Переселение в пределах района – согласно программе, подписанной президентом, смена жилья не должна значительно повлиять на образ жизни граждан (смена школы или работы).
- Квартиры с чистовой отделкой – жильцы минимизируют траты на ремонт.
- Инфраструктура – планируется возведение новых поликлиник, школ и других социальных объектов рядом с новостройками.
Условия программы реновации и гарантии для участников
Собственникам домов, попавших под программу расселения, московское правительство предоставляет следующие гарантии:
- Равнозначный обмен. Участники получат новое жилье, не уступающее прошлому по площади и количеству комнат.
- Право выбора. В случае отказа от участия в программе гражданину выплачивается денежная компенсация. Ее сумма равна рыночной стоимости квартиры.
- Территориальная привязка. Новое жилье будет располагаться в том же районе, что и старый дом. Не будет такого, что вы жили в центре, а переехали в другой округ столицы.
- Условия проживания. В новостройках будет выполнена чистовая отделка – поклеены обои, положен ламинат, проведено электричество, на кухне и в санузле будет вся необходимая сантехника. Такое решение избавит переселенцев от лишних затрат на ремонт.
- Право голоса. Не все «панельки» в Москве планируют снести. Под реновацию попадают только те, в которых согласие на переезд выразили 2/3 владельцев квартир. Если большинство не желает участвовать в проекте, то они выражают свой отказ в письменном заявлении и передают протокол собрания жильцов в районное управление. Это решение будет считаться законным и не подлежит оспариванию.
- Сохранение памятников культуры. Под реновацию не попадают объекты культурного наследия, архитектурные памятники, здания с исторической ценностью и качественные постройки, которые можно эксплуатировать после реконструкции.
- Гарантии для собственников. Если гражданин имел право собственности, то он автоматически становится владельцем нового жилья. Лицо, живущее на основании договора социального найма, может сделать выбор – сохранить договор найма по новому месту проживания или стать собственником.
- Социальная помощь. Москвичи, которым положены льготы, например, улучшение жилищных условий, сразу получат квартиры большей площади в соответствии с составом семьи. Остальным участникам, которые захотят переехать в квартиру с большим количеством комнат, предлагается скидка 10%, льготная ипотека либо использование материнского капитала.
- Помощь в переезде. Инвалидам, ветеранам и другим льготным категориям граждан город поможет с организацией переселения. А именно, оплатит транспорт, поможет с разгрузкой и погрузкой вещей.
- Отмена взносов. Вы освобождаетесь от платы за капремонт, если ваш дом попал под программу реновации. Вы не будете платить до получения новой квартиры. Все деньги, внесенные в фонд капремонта ранее, пойдут на строительство нового объекта.
- Учет прав собственников нежилых помещений. Если коммерческое помещение находится в доме, попадающем под реновацию, его владельцу выплачивается компенсация либо предоставляется равнозначное помещение в том же районе.
Список домов под снос на 2020 – 2021 год:
-
Богородское:
- Миллионная ул., вл. 3;
- ТПУ “Открытое шоссе”.
-
Восточное Измайлово:
- 13-я Парковая ул., вл. 16;
- 15-я Парковая ул., вл. 27.
-
Ивановское:
- мкр. 40-52, корп. 2;
- мкр. 40-52, корп. 5.
- Измайлово: Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1.
- Косино-Ухтомский район: ул. Черное Озеро, вл. 4.
- Метрогородок: Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1.
-
Перово:
- ул. Плеханова, вл. 18;
- ул. Плеханова, вл. 22.
-
Северное Измайлово:
- ул. 15-я Парковая, влд. 46А;
- ул. 15-я Парковая, влд. 42А.
Дома, стоящие в очереди на 2020 – 2021 года:
-
Кунцево:
- ул. Молодогвардейская, д. 44;
- ул. Бобруйская, вл. 15.
- Можайский район: кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2.
- Очаково-Матвеевское: ул. Большая Очаковская, вл. 35А.
- Солнцево: ул. Щорса, вл. 15.
- Филевский парк: Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19.
- Фили-Давыдково: ул. Кастанаевская, вл. 44-48.
- Ново-Переделкино: ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1.
С 2022:
- Можайский район: ул. Гродненская, вл. 7-9;
- Проспект Вернадского: проспект Вернадского, влд. 75/3;
- Солнцево: ул. Родниковая, влд. 4/1.
В этом округе под снос попали следующие дома, с 2020 по 2021 гг.:
- Выхино-Жулебино: Академика Скрябина ул., вл. 3.
-
Кузьминки:
- кв. 115, корп. 17;
- кв. 115, корп. 18.
- Лефортово: кв. 3, корп. 6.
-
Люблино:
- мкр. А, ул. Люблинская, вл. 113;
- мкр. Ж, ул. Краснодонская, вл. 46/1.
- Нижегородский район: ул. Нижегородская, вл. 76.
- Рязанский район: мкр. 128А, ул. Паперника, д. 12.
- Текстильщики: ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1.
- Южнопортовый район: мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18.
В 2022 году:
-
Капотня:
- 1-й квартал, вл. 8;
- 2-й квартал, вл. 21.
- Кузьминки: Есенинский б-р, з/у 1.
- Люблино: ул. Краснодарская, вл. 6.
Право увеличить прежние квадраты
Жители, переселяемые в новые квартиры по программе реновации, могут приобрести квартиру большей площади, чем им первоначально предложена, однако за квадратные метры сверх лимита потребуется заплатить.
В случае покупки другой квартиры, с зачетом стоимости выделенной безвозмездно действуют следующие правила:
- Стоимость квадратного метра определяется на основе среднерыночных показателей, сложившихся в конкретном районе столицы;
- Участники получают 10% скидку при покупке дополнительных квадратов, но воспользоваться привилегией допускается лишь однократно;
- Квартира увеличенной площади может быть приобретена только из числа того жилфонда в которое осуществляется переселение и только в границах установленного района города;
- Максимальная площадь новой квартиры, приобретаемой с доплатой, не должна превышать 100 квадратных метров;
- Условия программы позволяют использовать любой вид финансирования для расчета за дополнительные квадраты:
Фонд реновации девятиэтажек — вступай в наши ряды!
Гнилые трубы, регулярно дающие сбой коммуникации, худая кровля, обшарпанные подъезды, унылые облупившиеся фасады, грязь и теснота во дворах – именно в таких условиях вынуждены существовать жители большинства девятиэтажных кварталов в Москве. Нагнетает обстановку тяжелый психологический фон, в глазах читается моральная усталость. Все уже давным-давно хотят жить нормально, по-человечески.
Что делать, когда дом по всем признакам аварийный, а в каталоге зданий, идущих под снос, девятиэтажка не значится?! С аналогичным вопросом лучше всего обратиться к первоисточнику с просьбой о включении многоквартирного девятиэтажного или двенадцатиэтажного дома в фонд реновации. Комиссия рассмотрит заявление и вынесет своё решение. Возможно, чиновники признают свою ошибку, что где-то просчитались и занесут аварийное здание в расширенные списки второго или третьего этапа действующей программы реновации. Шансы, что девятиэтажку снесут до 2035 года, не велики, но попробовать всё же стоит.
За всё время существования департамента градостроительной политики положительных решений за снос девятиэтажек в пользу собственников вынесено совсем не много – но такие прецеденты, когда люди добились-таки своего, в отрасли действительно существуют. Так, например, случилось на Нижегородской улице 11б в Таганском районе ЦАО – одноподъездную блочную девятиэтажку серии ii-18-01/09 снесли, а на её месте построили экспериментальный жилой дом в 14 этажей.
График сноса пятиэтажек: список домов на расселение
Согласно приказу Правительства Москвы от 12.08.2020, были утверждены три этапа переселения жителей столицы по программе реновации. По новому приказу от 10 февраля 2021 в график переселения добавили еще 664 многоквартирных дома. Таким образом, список сносимых объектов стал почти окончательным (без 24 хрущевок).
Оба приказа подписаны руководителем Департамента градостроительной политики, Министром правительства и руководителем Департамента строительства города Москвы. Они же будут осуществлять контроль за реализацией программы, чтобы переселение граждан проходило с учетом гарантий, предусмотренных законом РФ.
С помощью обновленного графика реновации можно заранее спланировать переезд и решить множество сопутствующих задач. Например, перейти в ближайший от дома детский сад или школу, подготовиться к ремонту. Теперь вопрос о сроках переселения подлежащих сносу домов окончательно закрыт.
Условия программы реновации и гарантии для участников
Собственникам домов, попавших под программу расселения, московское правительство предоставляет следующие гарантии:
- Равнозначный обмен. Участники получат новое жилье, не уступающее прошлому по площади и количеству комнат.
- Право выбора. В случае отказа от участия в программе гражданину выплачивается денежная компенсация. Ее сумма равна рыночной стоимости квартиры.
- Территориальная привязка. Новое жилье будет располагаться в том же районе, что и старый дом. Не будет такого, что вы жили в центре, а переехали в другой округ столицы.
- Условия проживания. В новостройках будет выполнена чистовая отделка – поклеены обои, положен ламинат, проведено электричество, на кухне и в санузле будет вся необходимая сантехника. Такое решение избавит переселенцев от лишних затрат на ремонт.
- Право голоса. Не все «панельки» в Москве планируют снести. Под реновацию попадают только те, в которых согласие на переезд выразили 2/3 владельцев квартир. Если большинство не желает участвовать в проекте, то они выражают свой отказ в письменном заявлении и передают протокол собрания жильцов в районное управление. Это решение будет считаться законным и не подлежит оспариванию.
- Сохранение памятников культуры. Под реновацию не попадают объекты культурного наследия, архитектурные памятники, здания с исторической ценностью и качественные постройки, которые можно эксплуатировать после реконструкции.
- Гарантии для собственников. Если гражданин имел право собственности, то он автоматически становится владельцем нового жилья. Лицо, живущее на основании договора социального найма, может сделать выбор – сохранить договор найма по новому месту проживания или стать собственником.
- Социальная помощь. Москвичи, которым положены льготы, например, улучшение жилищных условий, сразу получат квартиры большей площади в соответствии с составом семьи. Остальным участникам, которые захотят переехать в квартиру с большим количеством комнат, предлагается скидка 10%, льготная ипотека либо использование материнского капитала.
- Помощь в переезде. Инвалидам, ветеранам и другим льготным категориям граждан город поможет с организацией переселения. А именно, оплатит транспорт, поможет с разгрузкой и погрузкой вещей.
- Отмена взносов. Вы освобождаетесь от платы за капремонт, если ваш дом попал под программу реновации. Вы не будете платить до получения новой квартиры. Все деньги, внесенные в фонд капремонта ранее, пойдут на строительство нового объекта.
- Учет прав собственников нежилых помещений. Если коммерческое помещение находится в доме, попадающем под реновацию, его владельцу выплачивается компенсация либо предоставляется равнозначное помещение в том же районе.
Согласно федеральному закону от 1 июля 2017 № 141-ФЗ «О внесении изменений в закон РФ «О статусе столицы Российской Федерации» новый дом обязательно будет располагаться недалеко от старого (исключение Троицкий, Новомосковский и Зеленоградский административные округа). Территориальная близость – одно из основных условий программы реновации. По первым построенным ЖК видно, что они находятся на расстоянии примерно 600 метров от запланированных к сносу зданий.
Некоторые стройплощадки расположены ближе к метро и остановкам общественного транспорта. При проектировании новых высоток были учтены требования по благоустройству. Во дворах будут детские и спортивные площадки, вблизи новостроек – парки, скверы и зоны отдыха.
В настоящее время в Москве подобрано 489 площадок для строительства домов по реновации. На этих площадках будет построено более 7 млн кв. м жилья.
График сноса домов в ВАО
Жителям этих пятиэтажек Восточного Административного Округа Москвы в 2021-2024 годах также предложат переезд по программе реновации:
Богородское
- Бойцовая ул., д.18 к.13
- Ивантеевская ул., д.1 к.3
- Кузнецовская ул., д.7
- Миллионная ул., д.10
- Миллионная ул., д.10 А
- Миллионная ул., д.8 к.2
- Миллионная ул., д.8 к.3
- Открытое шоссе, д.6 к.3
- Открытое шоссе, д.6 к.4
- Открытое шоссе, д.6 к.5
- Открытое шоссе, д.6 к.7
- Рокоссовского Маршала бульв., д.10
Восточное Измайлово
- Измайловский бульв., д71\25 к.1
- Измайловский бульв., д71\25 к.2
- Измайловский бульв., д71\25 к.3
- Парковая 16-я ул., д. 16 к.2
- Парковая 16-я ул., д. 29 к.1
- Парковая 16-я ул., д. 29 к.2
- Сиреневый бульв., д.70 к.1
Гольяново
- Амурская ул., д.26
- Амурская ул., д.28
- Амурская ул., д.30
- Амурская ул., д.32
- Амурская ул., д.34
- Амурская ул., д.40
- Амурская ул., д.42
- Амурская ул., д.46
- Амурская ул., д.48
- Амурская ул., д.52
- Амурская ул., д.64
- Амурская ул., д.66
- Амурская ул., д.68
- Амурская ул., д.70
- Амурская ул., д.74
- Байкальская ул., д. 14 к.1
- Байкальская ул., д. 16 к.1
- Байкальская ул., д. 16 к.2
- Байкальская ул., д. 16 к.3
- Байкальская ул., д. 16 к.4
- Щелковское шоссе, д.31
- Щелковское шоссе, д.35 к.1
- Щелковское шоссе, д.35 к.2
- Щелковское шоссе, д.37
- Щелковское шоссе, д.39
- Щелковское шоссе, д.41
- Щелковское шоссе, д.43 к.1
- Щелковское шоссе, д.43 к.2
- Щелковское шоссе, д. 47 к.1
- Щелковское шоссе, д. 47 к.2
- Щелковское шоссе, д. 49
- Щелковское шоссе, д. 51
- Щелковское шоссе, д.53
- Щелковское шоссе, д.55
- Щелковское шоссе, д.57 к.2
- Щелковское шоссе, д.63
Ивановское
- Зеленый просп., д.101
- Зеленый просп., д.103
- Зеленый просп., д.89 к.1
- Зеленый просп., д.89 к.2
- Зеленый просп., д. 93
- Зеленый просп., д. 95
- Зеленый просп., д. 97
Измайлово
- Никитинская ул., д.15 к.1
- Никитинская ул., д.19 к.1
- Никитинская ул., д.19 к.2
- Никитинская ул., д.19 к.3
- Никитинская ул., д.21 к.1
- Никитинская ул., д. 21 к.3
- Никитинская ул., д.5
- Никитинская ул., д.8 к.1
- Никитинская ул., д.8 к.2
- Прядильная 1-я ул., д.3
- Прядильная 2-я ул., д.3 к.2
- Прядильная 3-я ул., д.10
- Прядильная 3-я ул., д.11
- Прядильная 3-я ул., д.13 к.1
- Прядильная 3-я ул., д.13 к.2
- Прядильная 3-я ул., д.13 к.4
- Прядильная 3-я ул., д.14 к.1
- Прядильная 3-я ул., д.14 к.2
Косино-Ухтомский
- Камова ул., д.1
- Камова ул., д.22 к.1
- Камова ул., д.24 к.1
- Камова ул., д.24 к.4
- Камова ул., д.25 к.5
- Камова ул., д.26
- Камова ул., д.28
- Камова ул., д.3
- Камова ул., д.5
- Камова ул., д.5А
- Камова ул., д.7
- Оренбургская ул., д.1
- Оренбургская ул., д.24 к.2
- Оренбургская ул., д.4
- Оренбургская ул., д.6 к.1
- Оренбургская ул., д.6 к.2
- Оренбургская ул., д.6 к.3
- Черное Озеро ул., д.10
- Черное Озеро ул., д.7 к.1
- Черное Озеро ул., д.7 к.2
- Черное Озеро ул., д.7 к.3
- Черное Озеро ул., д.8
Метрогородок
- Николая Химушина ул., д.15 к.1
- Николая Химушина ул., д. 17 к.2
- Николая Химушина ул., д. 19 к.1
- Николая Химушина ул., д. 19 к.2
- Николая Химушина ул., д. 19 к.3
- Николая Химушина ул., д. 21 к.1
- Николая Химушина ул., д. 21 к.2
- Открытое шоссе, д.25 к.14
- Открытое шоссе, д. 25 к.15
- Открытое шоссе, д. 26 к.1
- Открытое шоссе, д. 26 к.2
- Открытое шоссе, д. 27 к.5
- Открытое шоссе, д. 27 к.7
- Открытое шоссе, д. 27 к.6
- Открытое шоссе, д. 27 к.4
Перово
- Владимиркая 2-я ул., д.11Д
- Владимиркая 2-я ул., д.15 к.2
- Владимиркая 2-я ул., д.28 к.1
- Владимиркая 2-я ул., д.30 к.1
- Зеленый просп. д.39 к.1
- Зеленый просп. д.39 к.2
- Зеленый просп. д.39 к.3
- Зеленый просп. д.39 к.4
- Металлургов ул., д.30
- Металлургов., д.32 к.1
Северное Измайлово
- Парковая 7-я ул.,д. 31 к.2
- Парковая 7-я ул.,д. 31 к.3
- Парковая 7-я ул.,д. 31 к.4
- Парковая 9-я ул.,д. 57
- Парковая 9-я ул.,д. 70 к.1
- Парковая 9-я ул.,д. 70 к.2
Соколиная Гора
- Гаражная ул., д.3
- Гаражная ул., д.3А
- Гаражная ул., д.5
- Соколиной горы 3-я ул., д.12 А
- Уткина ул.,д.44
- Уткина ул., д.44А
- Уткина ул., д.45
Адреса домов, включенных в Программу реновации в районе Фили-Давыдково
| N | Адрес | Планы по отселению | Этажей | Год постройки |
| 1 | Алексея Свиридова ул., 3 | 2025-2028 | 5 | 1961 |
| 2 | Аминьевское ш., 14, к.1 | 2029-2032 | 5 | 1972 |
| 3 | Аминьевское ш., 14, к.2 | 2029-2032 | 5 | 1963 |
| 4 | Аминьевское ш., 14, к.3 | 2029-2032 | 5 | 1963 |
| 5 | Аминьевское ш., 16 | 2029-2032 | 5 | 1970 |
| 6 | Аминьевское ш., 18, к.1 | 2020-2024 | 5 | 1964 |
| 7 | Аминьевское ш., 18, к.2 | 2029-2032 | 5 | 1963 |
| 8 | Аминьевское ш., 18, к.3 | 2029-2032 | 5 | 1964 |
| 9 | Аминьевское ш., 22 | 2020-2024 | 5 | 1966 |
| 10 | Аминьевское ш., 24 | 2029-2032 | 5 | 1961 |
| 11 | Аминьевское ш., 26 | 2029-2032 | 5 | 1971 |
| 12 | Аминьевское ш., 28, к.1 | 2029-2032 | 5 | 1960 |
| 13 | Аминьевское ш., 28, к.2 | 2029-2032 | 5 | 1960 |
| 14 | Аминьевское ш., 28, к.3 | 2029-2032 | 5 | 1959 |
| 15 | Аминьевское ш., 30 | 2029-2032 | 5 | 1965 |
| 16 | Аминьевское ш., 34 | 2029-2032 | 5 | 1965 |
| 17 | Артамонова ул., 1 | 2029-2032 | 5 | 1968 |
| 18 | Артамонова ул., 10 | 2029-2032 | 5 | 1967 |
| 19 | Артамонова ул., 12, к.1 | 2029-2032 | 5 | 1966 |
| 20 | Артамонова ул., 13 | 2029-2032 | 5 | 1962 |
| 21 | Артамонова ул., 13, к.2 | 2029-2032 | 5 | 1962 |
| 22 | Артамонова ул., 14, к.1 | 2029-2032 | 5 | 1966 |
| 23 | Артамонова ул., 14, к.2 | 2029-2032 | 5 | 1966 |
| 24 | Артамонова ул., 18, к.1 | 2029-2032 | 5 | 1965 |
| 25 | Артамонова ул., 18, к.2 | 2029-2032 | 5 | 1965 |
| 26 | Артамонова ул., 20 | 2029-2032 | 5 | 1964 |
| 27 | Артамонова ул., 3 | 2029-2032 | 5 | 1968 |
| 28 | Артамонова ул., 4, к.1 | 2025-2028 | 5 | 1960 |
| 29 | Артамонова ул., 4, к.2 | 2025-2028 | 5 | 1961 |
| 30 | Артамонова ул., 5 | 2029-2032 | 5 | 1968 |
| 31 | Артамонова ул., 7, к.1 | 2029-2032 | 5 | 1967 |
| 32 | Артамонова ул., 7, к.2 | 2029-2032 | 5 | 1972 |
| 33 | Артамонова ул., 8, к.1 | 2029-2032 | 5 | 1962 |
| 34 | Артамонова ул., 8, к.2 | 2029-2032 | 5 | 1965 |
| 35 | Артамонова ул., 9, к.1 | 2029-2032 | 5 | 1967 |
| 36 | Ватутина ул., 13, к.2 | 2029-2032 | 5 | 1962 |
| 37 | Ватутина ул., 13, к.3 | 2029-2032 | 5 | 1961 |
| 38 | Ватутина ул., 3, к.1 | 2025-2028 | 4 | 1959 |
| 39 | Ватутина ул., 3, к.2 | 2025-2028 | 5 | 1960 |
| 40 | Ватутина ул., 7, к.1 | 2025-2028 | 5 | 1962 |
| 41 | Герасима Курина ул., 12, к.1 | 2020-2024 | 5 | 1959 |
| 42 | Герасима Курина ул., 12, к.2 | 2020-2024 | 5 | 1959 |
| 43 | Герасима Курина ул., 12, к.3 | 2020-2024 | 5 | 1959 |
| 44 | Герасима Курина ул., 2 | 2025-2028 | 8 | 1959 |
| 45 | Герасима Курина ул., 4, к.3 | 2025-2028 | 5 | 1959 |
| 46 | Герасима Курина ул., 4, к.4 | 2025-2028 | 5 | 1959 |
| 47 | Герасима Курина ул., 6, к.2 | 2025-2028 | 5 | 1958 |
| 48 | Герасима Курина ул., 8, к.1 | 2025-2028 | 5 | 1959 |
| 49 | Герасима Курина ул., 8, к.2 | 2025-2028 | 5 | 1959 |
| 50 | Герасима Курина ул., 8, к.3 | 2025-2028 | 5 | 1959 |
| 51 | Герасима Курина ул., 8, к.4 | 2025-2028 | 5 | 1959 |
| 52 | Инициативная ул., 14, к.1 | 2029-2032 | 4 | 1958 |
| 53 | Инициативная ул., 16, к.2 | 2029-2032 | 5 | 1958 |
| 54 | Инициативная ул., 16, к.3 | 2029-2032 | 5 | 1967 |
| 55 | Инициативная ул., 16, к.4 | 2029-2032 | 5 | 1963 |
| 56 | Инициативная ул., 16, к.5 | 2029-2032 | 5 | 1966 |
| 57 | Инициативная ул., 18 | 2029-2032 | 5 | 1962 |
| 58 | Кастанаевская ул., 23, к.1 | 2025-2028 | 5 | 1958 |
| 59 | Кастанаевская ул., 23, к.2 | 2025-2028 | 5 | 1958 |
| 60 | Кастанаевская ул., 23, к.3 | 2025-2028 | 5 | 1959 |
| 61 | Кастанаевская ул., 23, к.4 | 2025-2028 | 5 | 1958 |
| 62 | Кастанаевская ул., 27, к.1 | 2025-2028 | 5 | 1960 |
| 63 | Кастанаевская ул., 27, к.2 | 2020-2024 | 5 | 1958 |
| 64 | Кастанаевская ул., 27, к.3 | 2025-2028 | 5 | 1958 |
| 65 | Кастанаевская ул., 27, к.5 | 2025-2028 | 5 | 1960 |
| 66 | Кастанаевская ул., 31, к.1 | 2020-2024 | 5 | 1961 |
| 67 | Кастанаевская ул., 31, к.2 | 2025-2028 | 5 | 1960 |
| 68 | Кастанаевская ул., 31, к.3 | 2020-2024 | 5 | 1960 |
| 69 | Кастанаевская ул., 32, к.1 | отселен | 5 | 1959 |
| 70 | Кастанаевская ул., 36, к.1 | 2025-2028 | 5 | 1959 |
| 71 | Кастанаевская ул., 36, к.2 | 2025-2028 | 5 | 1959 |
| 72 | Кастанаевская ул., 36, к.3 | 2025-2028 | 5 | 1960 |
| 73 | Кастанаевская ул., 40, к.1 | отселяется | 5 | 1961 |
| 74 | Кастанаевская ул., 40, к.2 | отселяется | 5 | 1961 |
| 75 | Клочкова ул., 2 | 2020-2024 | 5 | 1967 |
| 76 | Клочкова ул., 4 | 2025-2028 | 5 | 1963 |
| 77 | Клочкова ул., 6 | 2020-2024 | 5 | 1966 |
| 78 | Клочкова ул., 8 | 2020-2024 | 5 | 1965 |
| 79 | Кременчугская ул., 34, к.1 | 2025-2028 | 5 | 1963 |
| 80 | Кременчугская ул., 34, к.2 | 2025-2028 | 5 | 1962 |
| 81 | Кременчугская ул., 36 | 2025-2028 | 5 | 1964 |
| 82 | Кременчугская ул., 38, к.1 | 2025-2028 | 5 | 1963 |
| 83 | Кременчугская ул., 38, к.2 | 2025-2028 | 5 | 1962 |
| 84 | Кременчугская ул., 40, к.1 | 2025-2028 | 5 | 1963 |
| 85 | Кременчугская ул., 40, к.2 | 2025-2028 | 5 | 1962 |
| 86 | Кременчугская ул., 42, к.1 | 2025-2028 | 5 | 1963 |
| 87 | Кременчугская ул., 42, к.2 | 2025-2028 | 5 | 1961 |
| 88 | Кременчугская ул., 44, к.1 | 2025-2028 | 5 | 1962 |
| 89 | Кременчугская ул., 44, к.2 | 2025-2028 | 5 | 1961 |
| 90 | Кременчугская ул., 44, к.3 | 2029-2032 | 5 | 1960 |
| 91 | Кременчугская ул., 44, к.4 | 2029-2032 | 5 | 1960 |
| 92 | Кременчугская ул., 8 | 2025-2028 | 5 | 1961 |
| 93 | Кутузовский просп., 78 | 2020-2024 | 5 | 1960 |
| 94 | Кутузовский просп., 84 | 2025-2028 | 5 | 1965 |
| 95 | Кутузовский просп., 86 | 2020-2024 | 5 | 1965 |
| 96 | Минская ул., 13, к.2 | 2025-2028 | 5 | 1960 |
| 97 | Минская ул., 17 | 2025-2028 | 5 | 1960 |
| 98 | Минская ул., 3 | 2025-2028 | 5 | 1960 |
| 99 | Минская ул., 7 | 2025-2028 | 5 | 1960 |
| 100 | Олеко Дундича ул., 29 | отселен | 5 | 1959 |
| 101 | Олеко Дундича ул., 31 | снесен | 5 | 1958 |
| 102 | Олеко Дундича ул., 33 | снесен | 5 | 1958 |
| 103 | Олеко Дундича ул., 35, к.1 | снесен | 5 | 1959 |
| 104 | Олеко Дундича ул., 35, к.2 | 2025-2028 | 5 | 1961 |
| 105 | Олеко Дундича ул., 37 | 2025-2028 | 5 | 1960 |
| 106 | Олеко Дундича ул., 39, к.1 | 2025-2028 | 5 | 1960 |
| 107 | Олеко Дундича ул., 39, к.2 | 2025-2028 | 5 | 1960 |
| 108 | Олеко Дундича ул., 45, к.1 | отселяется | 5 | 1961 |
| 109 | Олеко Дундича ул., 45, к.2 | отселяется | 5 | 1961 |
| 110 | Олеко Дундича ул., 47 | отселяется | 5 | 1961 |
| 111 | Пивченкова ул., 1, к.1 | 2020-2024 | 5 | 1968 |
| 112 | Пивченкова ул., 1, к.2 | 2020-2024 | 5 | 1968 |
| 113 | Пивченкова ул., 10 | отселяется | 5 | 1961 |
| 114 | Пивченкова ул., 12 | отселяется | 5 | 1961 |
| 115 | Пивченкова ул., 14 | отселяется | 5 | 1961 |
| 116 | Пивченкова ул., 2 | 2020-2024 | 5 | 1960 |
| 117 | Пивченкова ул., 4 | 2020-2024 | 5 | 1959 |
| 118 | Пивченкова ул., 6 | 2020-2024 | 5 | 1959 |
| 119 | Пивченкова ул., 8 | 2020-2024 | 5 | 1961 |
Как проходит реновация сегодня?
Участники программы чаще всего получают квартиры с большей площадью, чем предыдущее жилье. Метраж увеличивается за счет просторной кухни, раздельного санузла и лоджии.
Для многих семей реновация означает не только переезд в новый дом, но и получение отдельной квартиры вместо комнаты в коммуналке.
Большинство новостроек по реновации комфорт-класса – двор без машин, колясочная в подъезде, скоростные лифты. В помещениях сделан чистовой ремонт, установлены сантехника и электроплита, проведено освещение, застеклена лоджия.
Уже 20 тысяч жителей старых жилых домов переселились в новые ЖК, возведенные по программе, еще почти 6 000 на стадии переезда. В 2020 году снесено почти 30 домов, 60 сдано в эксплуатацию. Кроме того, около 200 объектов находятся на процессе строительства или завершают его, а еще 88 на этапе проектирования.
Программа московской реновации изменила спрос на рынке недвижимости. Покупатели, все чаще посматривают в сторону панельных и кирпичных хрущевок. После того как был опубликован список реновации в Москве (12.08.2020 г.), резко возрос интерес к домам, которые попали в первую волну расселения. На квартиры выстраиваются очереди из покупателей. Они продаются за 1-2 дня. Если пятиэтажка находится в хорошем районе, договор заключается тут же, сделка происходит в течение пары часов.
График переселения по реновации: новые адреса в Москве
Внимание! Добавлен список домов на переселение, запланированный к публикации в 1 квартале 2021 года.
Очередной список нераспределенных домов будет опубликован до 1 квартала 2022 года.
Свежий приказ с графиком реализации массового переселения жителей столицы в рамках Реновации Москвы утвержден.
Наконец москвичи, попавшие в программу реновации, смогут внести больше конкретики в свою жизнь. Больше не нужно ждать сообщения о новоселье в индивидуальном порядке. Благодаря новому графику можно запланировать ремонт, определиться с садиком и школой для ребенка в ближайшее время и решить множество других моментов. В вопросе со временем переселения для каждого дома, определенного под снос, поставлена точка.
Сегодня пятиэтажные «хрущевки» воспринимаются не иначе как пережиток прошлого на фоне современных жилых микрорайонов. Но в послевоенные годы они являлись воплощением мечты советских граждан об отдельной квартире. Миллионы семей по всей стране тогда ютились в подвалах, коммуналках и общежитиях барачного типа.
В начале 1950-х годов союзное правительство поставило перед архитекторами задачу разработать проекты, которые позволили бы развернуть массовое жилищное строительство. При этом необходимо было добиться максимальной экономии государственных средств.
Идею постройки заводов по изготовлению комплектующих деталей для сборных домов привезли из Франции. Для удешевления стоимости строительства было решено радикально снизить все жилищные стандарты. Так появились кухни площадью 5-6 кв. метров, совмещенные санузлы, смежные маленькие комнаты.